schimmel in der mietwohnung

Fleck entfernen. Weiße Farbe drauf. Zwei Monate Ruhe. Fleck wieder da. Wenn eine Reparatur hauptsächlich dafür sorgt, dass das Problem kurz besser aussieht, war es vielleicht eher Kosmetik.

Schimmel hinter einem großen Schrank ist besonders unangenehm, weil man gleichzeitig zwei Dinge erfährt: Da ist ein Problem. Und offenbar ist es schon lange da, obwohl gestern noch alles normal aussah.

Ich würde bei Schimmel inzwischen lieber einmal zu viel fotografieren und Datum, Raum und Luftfeuchtigkeit notieren als drei Wochen später darüber zu diskutieren, wie groß der Fleck am Anfang eigentlich war. Die Ursache beweist das noch nicht. Aber Erinnerung ist eine ziemlich schlechte Dokumentation.

Bei Schimmel landet die Diskussion erstaunlich schnell bei „mehr lüften“ oder „bauliches Problem“. Dabei wäre die wichtigere Frage erst einmal, warum genau diese Wand feucht wird. Wer zuerst schuld ist, lässt sich leichter diskutieren als die Ursache. Hilfreicher ist es meistens nicht.

Bei Schimmel finde ich dieses sofortige Entweder-oder merkwürdig. Entweder hat der Mieter falsch gelüftet oder das Gebäude ist schuld. Ein Raum kann schlecht gedämmt sein und trotzdem davon profitieren, wie geheizt und gelüftet wird. Eine komplizierte Ursache wird nicht klarer, nur weil beide Seiten möglichst früh einen Schuldigen brauchen.

Manchmal sieht man Schimmel nicht zuerst. Man merkt nur, dass ein Zimmer trotz Lüften irgendwie muffig riecht und beginnt irgendwann hinter Schrank, Bett oder Vorhang nachzusehen. Eine Wand kann ziemlich lange unauffällig aussehen, wenn genau die problematische Stelle von einem Möbelstück verdeckt wird.

Ich hätte früher nicht gedacht, dass mir ein kleines Hygrometer in der Wohnung irgendetwas bringt. Inzwischen finde ich es praktisch, weil „fühlt sich gerade etwas feucht an“ plötzlich eine Zahl bekommt. Das erklärt nicht automatisch die Ursache eines Schimmelproblems, macht Raumklima aber zumindest weniger zu einem Ratespiel.

Nach einem Wasserschaden ist eine frisch gestrichene Wand erst einmal beruhigend. Entscheidender ist aber, ob das Material darunter tatsächlich wieder trocken ist und die Ursache behoben wurde. Eine schöne Oberfläche ist bei Feuchtigkeit leider kein besonders zuverlässiger Zustandsbericht.

In einer kleinen Wohnung kommen an einem normalen Abend erstaunlich viele Liter Alltag zusammen. Duschen, kochen, nasse Wäsche aufhängen. Man sieht davon hauptsächlich ein bisschen beschlagene Scheibe. Die Feuchtigkeit muss trotzdem irgendwohin.

Bei einem kleinen oberflächlichen Fleck kann die Versuchung groß sein, selbst schnell irgendetwas aufzutragen und das Thema abzuhaken. Bei größerem oder immer wiederkehrendem Befall wäre ich deutlich vorsichtiger. Spätestens wenn Ursache und Ausmaß unklar sind, wird aus Putzen schnell Ursachenforschung.